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    装 修 前
     
    装 修 中
     
    饰后服务
       
     
    1、咨询
    (1)客户通过电话、到小区办公地点或公司办公室咨询公司概况;或通过业务人员主动联系业主并向其介绍。
    (2)专业人员(或设计师)接待客户来访,详细解答客户想了解或关心的问题。
    (3)客户考察装饰公司各方面情况:规模、价位、设计水平、质量保证……
    (4)通过初步考察,确定上门量房时间、地点。
    2、现场测量
    (1)按约定时间设计师上门实地测量欲装修场所的面积及其他数据。
    (2)设计师详细了解业主对于装修的具体要求和思想。
    (3)根据业主的要求、考察房屋的结构,设计师提出初步设计构思,双方沟通设计方案。
    (4)如果业主要求,可由设计师带领参观样板间或正在施工的工地,考察施工质量。
    3、商谈设计方案
    (1) 业主按约定时间到公司办公地点(或上门亦可)看初步设计方案,设计师详细介绍设计思想。
    (2)业主根据平面图、效果图以及设计师的具体介绍,对设计方案提出意见并进行修改(或认可通过)
    4、确定装修方案
    (1)整理修改后的设计方案,并按此做出相应的装修工程预算。
    (2) 业主最终确认设计方案并安排设计师出施工图。
    (3) 设计师配合业主仔细了解装修工程预算,落实施工项目,并检查核实预算中的单价、数量等内容。
    5、签定正式合同
    (1) 确定工程施工工期及开工日期,了解施工的组织、计划和人员安排。
    (2) 正式确认,签定装修合同(含装饰装修合同文本、合同附件、图纸、预算书)。
    (3) 交纳首期工程款。
     
    (一)施工前期
    1、办理开工手续
    施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工手续,装饰公司应提供合法的资质证书、营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证。
    2、设计现场交底
    开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,向业主提交检查结果。现场交底后,工程由工地负责人(工长)处理施工中的日常事务??な?,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。
    3、进料及验收
    由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。
    (二)施工中期
    1、 有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。
    2、 与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法。
    3、 施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。
    4、 施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。
    5、 业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。
    6、 公司的工程总监(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。
    7、 业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。
    8、 水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。
    9、 公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。
    10、 工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。
    (三)施工后期
    1、 工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。
    2、 如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入保修期。
     
    1、 免费保修制
    一年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责免费上门维修。
    自报修时之起,工程部将在48小时内安排维修人员到达现场实施维修方案。
    2、 终身维修制
    保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费。

    序号

    修饰项目

    单位

    工时

    收费金额

    一、水电类

    1、

    换装龙头

    -

    ¥40.00

    换洗衣机龙头

    ¥15.00

    2、

    换浴缸落水

    -

    ¥60.00

    3、

    冲淋房

    -

    ¥60.00

    4、

    漏水到楼下

    检查、试压

    ¥60.00

    5、

    调换水管

    M

    2:00

    ¥30.00

    6、

    脱排回异味

    -

    ¥60.00

    7、

    换面盆落水

    -

    ¥30.00

    8、

    换三角阀

    -

    ¥10.00

    9、

    换水槽落水

    2:00

    ¥30.00

    10、

    安装马桶

    -

    ¥50.00

    11、

    打硅胶

    M

    -

    ¥7.00

    12、

    换水箱配件

    -

    ¥20.00

    13、

    疏通水斗或浴缸加安装

    -

    ¥80.00

    14、

    调换五金配件

    -

    ¥10.00

    15、

    换开关、插座

    -

    ¥15.00

    16、

    换灯

    -

    ¥50.00

    17、

    电线线路整理

    检查、修复

    ¥60.00

    二、泥工类

    1、

    修龙头块(墙砖)

    1:00

    ¥15.00

    2、

    内墙修理粉刷

    -

    1:00

    ¥12.00

    3、

    平顶粉刷

    -

    1:00

    ¥18.00

    4、

    修补瓷砖 修补地砖(含拆旧,大面积除外)

    -

    1:00

    ¥10.00

    5、

    修补压头阴阳角

    -

    1:00

    ¥10.00

    6、

    ?

    -

    1:00

    ¥15.00

    7、

    窗套门套裂缝

    -

    1:00

    ¥15.00

    8、

    新铺小面积墙地砖(不含拆)

    m2

    -

    ¥25.00

     

    序号

    修饰项目名称、品名

    单位

    工时

    收费金额

    三、木工类

    1、

    配木门窗玻璃代换线条

    2:00

    ¥25.00

    2、

    换抽屉锁

    1:00

    ¥15.00

    3、

    修窗帘轨(掉下来)

    2:00

    ¥30.00

    4、

    装门合页(房门)

    1:00

    ¥15.00

    5、

    装门合页(橱门)

    0:30

    ¥10.00

    6、

    装门锁(球型)

    1:30

    ¥25.00

    7、

    装门锁(带把手)

    2:00

    ¥30.00

    8、

    修实木地板

    m2

    2:00

    ¥30.00

    9、

    拆、换、铺实木地板

    m2

    2:00

    ¥40.00

    10、

    修复合地板

    m2

    2:00

    ¥20.00

    11、

    装小型配件

    小时

    计时

    ¥10.00

    12、

    调换镜子玻璃

    ¥20.00

    13、

    换踢脚线

    M

    1:00

    ¥12.00

    14、

    石膏板顶(换石膏板)

    m2

    2:00

    ¥30.00

    15、

    换门线条(1米以内)

    0:30

    ¥8.00

    16、

    贴木皮(2米以内)

    1:00

    ¥15.00

    17、

    修木门(含移门)

    2:00

    ¥30.00

    18、

    做橱带门

    m2

    -

    ¥80.00

    19、

    做橱不带门

    m2

    -

    ¥70.00

    小件按橱品30%计算

    四、油漆工类

    1、

    油类/日批(每工60计)

    扇/件

    1~4

    ¥180.00

    2、

    油漆/地板(打磨费另计)

    m2

    5~20

    ¥300.00

    3、

    油漆\地板

    m2

    20以上

    25元/m2

    4、

    墙面批嵌(裂缝)

    M

    10米以内

    ¥120.00

    5、

    大面积批嵌涂

    m2

    10m2以内

    ¥240.00

    大面积批嵌涂

    m2

    10m2以上

    18元/m2

    6、

    小面积批嵌涂(修补)

    m2

    5m2以内

    ¥120.00

    以上贴面不含工艺形 保修三个月,不包括木头或板接缝,窗台油漆\卫生间\门\套(油漆混水)
    维修费按下列方法进行收费
    1 材料费由客户提供,如让维修工采购按照每小时10收取,不到一小时按照一小时收
    2 上门维修的车费,内环线10元,外环线20元
    3 如有还未列入以上表中的修饰项目,以双方协商解决

    3、 定期回访制
    工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项。
     
    咨询电话:0571-60977346 60977348
    EMAIL:[email protected]
    在线联系方式
    有问题请咨询我们
     
     
     
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